Землеустроительная экспертиза в Брянске

Землеустроительная экспертиза в Брянске

Судебная землеустроительная экспертиза (ЗУСЭ) является родом судебных экспертиз, в настоящее время представленным видом «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности».

Законодательные акты, и как следствие построенная в стране система земельных отношений за последние 20 лет усложнились. Данный род экспертиз входит в число самых востребованных в стране. Практически ни один земельный спор не обходится без назначения судом землеустроительной экспертизы.

Сфера применения землеустроительной экспертизы достаточно широка. Потребность в данного рода исследованиях возникает в ходе предварительного следствия и дознания, производства по гражданским, уголовным делам и делам об административных правонарушениях.

Ранее данный вид исследований являлся частью судебной строительно-технической экспертизы, несмотря на специфику разрешаемых вопросов. Теперь можно с уверенностью сказать, что судебная землеустроительная экспертиза получила широкое признание и статус самостоятельного рода судебных экспертиз.

Самостоятельный характер данного рода экспертизы обусловлен комплексным характером познаний экспертов, которые являются специалистами в землеустройстве, кадастровом учете и смежных наук.

Основными объектами судебной землеустроительной экспертизы (ЗУСЭ) являются:

  1. земельные участки различного целевого назначения;
  2. документы, подтверждающие право собственности или аренды на земельный участок;
  3. распоряжения, постановления и иные документы органов власти и местного самоуправления о выделении земельного участка, определении его границ;
  4. межевые документы и документы кадастрового учета.

Землеустроительная экспертиза призвана решать следующие вопросы:

объекты землеустроительной экспертизы
  1. о фактической площади исследуемого объекта и ее соответствии документально отраженной;
  2. о фактических границах земельного участка и их соответствия границам в межевых документах и документах кадастрового учета;
  3. о наложении границ и площадей смежных участков и их причинах;
  4. об определении вариантов установления сервитута;
  5. о разделе земельного участка и выделе участка с указанием вариантов;
  6. об определении порядка пользования земельным участком с указанием вариантов.

На основе выводов судебной землеустроительной экспертизы возможно также разрешение вопроса о наличии или отсутствии у субъекта нарушений специальных норм и правил в области землеустройства.

Возможно решение задач по выявлению кадастровых ошибок, правильностью установления межевых знаков.

Землеустроительная экспертиза в Брянске проводится многими организациями, однако ООО "Эксперт-Альянс" является единственной, эксперты которой имеют сертификаты, выданные федеральными органами Министерства Юстиции Российской Федерации по экспертной специальности в соответствии с приказами Минюста России от 27.12.2012 № 237 и от 29.10.2013 № 199.